Ciudad De México, 24 de marzo de 2026.- El senador Luis Donaldo Colosio Riojas presentó el ‘Plan Colosio’, una iniciativa para reformar la Ley General de Asentamientos Humanos, Desarrollo Urbano y Ordenamiento Territorial, con el objetivo de dotar al país de la infraestructura necesaria para capitalizar el flujo de inversiones por el nearshoring. La propuesta se basa en cuatro pilares: Vivienda Anticipada, Movilidad Eficiente, Sostenibilidad Coordinada y Corresponsabilidad Privada, buscando alinear el desarrollo industrial con planes de infraestructura social que permitan competir con naciones como Vietnam, India y Malasia.
El contexto económico destaca que México concentró el 70% del nearshoring en América Latina durante los últimos periodos, registrando más de 150 proyectos activos. Según datos recientes, el país captó más de 40 mil millones de dólares en Inversión Extranjera Directa (IED) durante los primeros tres trimestres de 2025 y lo que va de 2026. Nuevo León absorbe el 28% de la demanda nacional, mientras que Veracruz se posiciona como el tercer productor de acero del país, sector clave para la construcción de parques industriales.
En el marco de la Expo Acero Veracruz 2026, realizada del 23 al 25 de marzo en el puerto jarocho, autoridades estatales y representantes del sector privado discutieron las necesidades de financiamiento para estos proyectos. Rocío Nahle García, gobernadora de Veracruz, y Ernesto Pérez Astorga, secretario de Desarrollo Económico y Portuario de la entidad, participaron en el evento que reunió a más de 160 empresas. Óscar Chahín Sanz, presidente de la Asociación de Industriales Siderúrgicos de Transformación (AIST) México, destacó la relevancia del acero en la materialización de la infraestructura requerida.
Federico Pizarro, director ejecutivo de Banca Inmobiliaria de Banco Multiva, subrayó el rol de las instituciones financieras en el desarrollo de proyectos inmobiliarios vinculados a la actividad industrial. La banca ha identificado una demanda creciente de infraestructura que requiere mecanismos de financiamiento adecuados para sostener el ritmo de los proyectos de nearshoring, los cuales exigen no solo espacios fabriles, sino también ecosistemas urbanos funcionales.
La iniciativa del ‘Plan Colosio’ surge ante la advertencia de que los países competidores por estas inversiones exigen planes de infraestructura social integrados al desarrollo industrial. La reforma propuesta busca establecer mecanismos de corresponsabilidad para el sector privado en la creación de vivienda y movilidad, asegurando que el crecimiento económico no supere la capacidad de planeación urbana de las regiones beneficiadas por la relocalización de empresas.
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